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男子收楼后的公寓空置三个月,怎料新房变“茅房”

段先生在花都绿地广州国际机场中心买了一套公寓。自从6月份关闭以来,它一直是空的。几天前度假时,他和家人想去公寓看看。出乎意料的是,他推开门,看到了一个极其恶心的场景。

10月3日晚上,当段先生打开他新房子的门时,他看到房子里满是从楼上排泄出来的脏东西和粪便。

10月6日上午,段先生带记者来到二楼的公寓。当他打开门时,一股难闻的气味扑鼻而来。由于污水已经储存了几天,许多蚊子在滋生,许多用过的纸巾堆在一个裸露的管口下。

段先生告诉记者,这几天装修已经准备好了,所以只堆了一个孩子的吊篮,而且还泡在水里,因为房产已经很久没有告诉自己了,所以他不得不保留现场。

这种事情怎么会在良好的状态下发生?段先生找到了住宅,工作人员告诉段先生,溢出的原因已经查明。是一个小球堵住了管道,这可能与三个在楼上定居的业主有关。

至于段先生的家庭是否会对这种情况进行赔偿,工作人员说,这是由楼上的居民来承担责任,段先生自己来协调。

工作人员告诉段先生,球已经清理干净,问题已经解决。应记者的要求,工作人员从楼上的水管进行了一次水压试验。出乎意料的是,段先生家的水管又开始漏水了。

工作人员还表示,因为毛坯已经交付,所以装修完成后不会发生这种渗漏。

段先生表示,他非常担心如果楼上没有人,这种情况会发生。如果楼上客满,谁能保证这种情况不会发生。

后来,记者找到了项目开发商的负责人。负责人告诉记者,管道在交付前已经按照规定进行了测试。段先生已经接管了大楼,因此后续工作应该由物业维护和管理,但现在开发商将帮助段先生清理、修复和测试管道。

记者就目前情况咨询了律师,陈律师表示,如果堵塞确实是楼上居民随意处置异物造成的,楼上居民应该承担赔偿责任。财产管理不善或者在相关过程中管理不善的,还应当根据过错程度承担相应的赔偿责任。

如果业主对管道的设计或施工质量有疑问,可以及时回复开发商。作为开发人员,他还应该及时验证相关问题。如果有设计或质量问题,他应该及时纠正。否则,如果业主因相关问题遭受实际损失,开发商也应承担相关赔偿责任。

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